Inspecteurs en bâtiment

INSPECTIONS DE BÂTIMENTS

  • PRÉ-ACHAT

    Avant d’acheter, l’inspection vise à identifier les défauts majeurs qui diminuent l’usage, la jouissance ou la valeur d’un bâtiment ou qui présentent un risque à la sécurité des occupants. Elle vise aussi à constater l’état des éléments au moment de l’inspection. L’inspecteur observe et émet ses commentaires sur l’état des systèmes et composantes afin d’en informer son client. L’objectif recherché est de s’assurer que l’immeuble n’est pas affecté d’un vice pouvant être décelable suite à une inspection visuelle.

  • PRÉ-VENTE

    Avant de vendre, l’inspection pré-vente, permet de connaître l’état de sa propriété afin de divulguer l’état général de votre bâtiment aux futurs acheteurs. Aussi, cela peut vous donner la chance d’apporter certains correctifs sur votre bâtiment avant de la mettre en vente. En faisant certaines améliorations, vous pouvez vendre votre maison à son juste prix. De plus, l’inspection pré-vente est un bon moyen d’éviter les mauvaises surprises lors de l’inspection pré-achat et ainsi perdre une vente.

  • PRÉ-RÉCEPTION

    Ce type d’inspection a lieu dans le cas où vous achetez une maison neuve. Ces maisons sont couvertes par la garantie des maisons neuves. Les administrateurs de ces garanties vous conseillent fortement de consulter un professionnel de l’inspection de bâtiment lors de l’inspection pré-réception de votre nouvelle résidence. L’inspection se fait conformément au code de construction en vigueur.

  • Préventive

    Une inspection préventive, également appelée inspection de prévention ou d’entretien préventif, est une évaluation proactive du bâtiment pour détecter et prévenir les problèmes potentiels avant qu’ils ne deviennent graves. Les propriétaires ont recours à ce type d’inspection dans le but de connaître l’état général de leur bâtiment afin de l’améliorer et de maintenir son état.

Inspections Commerciales et Industrielles

  • Une inspection de bâtiment commercial et industriel est une évaluation approfondie de l’état d’un édifice à usage commercial ou industriel, tel qu’un bureau, un magasin, un entrepôt, une usine ou un espace de production. Réalisée par un inspecteur en bâtiment qualifié, cette inspection vise à fournir aux propriétaires et aux investisseurs des informations précises sur la santé structurelle, le fonctionnement des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie, ainsi que sur la conformité aux normes en vigueur. L’objectif principal est de déterminer l’état général du bâtiment et d’identifier tout signe d’usure, de dégradation ou de défaut pouvant impacter la sécurité et la performance de la structure.

    Au terme de l’inspection, un rapport détaillé, illustré par des photographies et des schémas explicatifs, est remis au client. Ce document synthétise les constatations de l’inspecteur et propose des recommandations claires pour planifier des réparations, des rénovations ou des améliorations. Ces informations essentielles permettent aux propriétaires et aux acheteurs potentiels de prendre des décisions éclairées avant l’achat ou la réhabilitation d’un bien immobilier commercial ou industriel. En outre, une inspection rigoureuse contribue à anticiper les problèmes futurs, à optimiser la performance énergétique et à garantir la pérennité des infrastructures.

    En choisissant Inspection Garceau, vous bénéficiez d’une expertise reconnue et de conseils personnalisés pour maximiser la valeur et la sécurité de votre investissement immobilier. Découvrez nos services complets pour des inspections commerciales et industrielles de haute qualité, réalisées conformément aux normes en vigueur.

Autres Services

  • INSPECTION DE BÂTIMENT ANCESTRAL

    Une inspection de maison ancestrale est un processus lors duquel un professionnel qualifié en inspection de bâtiment, évalue l'état général d'une maison ancestrale. L'objectif principal de cette inspection est d'identifier les problèmes potentiels ou existants. Cette évaluation permet aux acheteurs potentiels de prendre des décisions éclairées lors de l'achat d'une maison ancestrale et aux propriétaires actuels de connaître l'état de leur propriété. Une fois l'inspection terminée, un rapport détaillé est remis au client, résumant les constatations de l'inspecteur. Bien que vieilles, ces maisons sont, pour la plupart du temps, des demeures extrêmement solides et conçues pour durer.

  • INSPECTION DE BÂTIMENT MULTILOGEMENTS

    Afin d’éviter les mauvaises surprises, Inspections Garceau est à votre service pour protéger votre investissement et maximiser vos intérêts. Par une inspection multilogement, notre équipe vous informera sur l’état du bâtiment que vous souhaitez acheter avant d’en devenir le propriétaire. En effet, l’inspection préachat est une source d’information fiable et crédible pour négocier la valeur de tout bien immobilier et prévoir les futurs investissements en rénovation.

  • CAMÉRA THERMIQUE

    L'inspection par caméra thermique, est une méthode d’inspection qui sert détecter et visualiser les variations de température à la surface des objets ou des structures. Cette technologie repose sur le principe que les objets émettent de la chaleur sous forme de rayonnement infrarouge, et la caméra thermique capture ces rayonnements pour créer une image thermique. Cette technologie est particulièrement utile pour détecter des problèmes invisibles à l’œil nu, ce qui en fait un outil précieux pour la maintenance préventive et l’identification précoce de problèmes potentiels.

  • INSPECTION PAR DRONE

    Durant l’inspection du bâtiment, l’inspection de la toiture est nécessaire pour s’assurer que celle-ci est durable et sécuritaire. Nous sommes équipés d’un drone qui permet de valider l’état de la toiture en captant des images 4K qui nous permettent de l’examiner minutieusement et de s’assurer qu’elle est conforme. Tout nos inspections en bâtiments inclus l’inspection de la toiture par drone

  • Inspection du drain français

    Une inspection de drain français, est un processus d’inspection visant à évaluer l’état et le fonctionnement d’un système de drainage souterrain installé autour des fondations d’une maison ou d’un bâtiment. Le drain français est conçu pour collecter l’eau de pluie ou d’autres sources et la diriger loin des fondations, ce qui aide à prévenir les infiltrations d’eau dans le sous-sol ou les problèmes d’humidité. L’inspection du drain français est importante pour maintenir l’intégrité structurelle d’une maison en prévenant les dommages causés par l’eau, tels que l’affaissement des fondations, la moisissure et les problèmes d’humidité.

  • Tests et analyses qualité d’eau

    Un test de qualité de l’eau est une analyse effectuées sur un échantillon d’eau pour évaluer divers paramètres physiques, chimiques ou microbiologiques afin de déterminer la pureté et la sécurité de cette eau pour la consommation ou l’utilisation. Ces tests sont essentiels pour garantir que l’eau que nous buvons, utilisons pour la cuisine, pour l’irrigation ou pour d’autres besoins est conforme aux normes de qualité et ne présente pas de risques pour la santé humaine. Les résultats de l’analyse d’eau potable sont livrés rapidement suivant la réception des échantillons au laboratoire. Suite à la détection de problèmes, nous proposons des solutions conçues pour rétablir la qualité de l’eau.

  • Inspection chauffage d’appoint

    Notre équipe accréditée ICCS (Association des inspecteurs en chauffage à combustible solide) pourra vous offrir une inspection minutieuse de votre chauffage d’appoint dans le but d’obtenir une attestation visuelle de votre foyer ou votre poêle au bois. Ce constat visuel comprendra des recommandations pour la mise à niveau de vos unités de chauffage. Pour votre tranquillité d’esprit, engager un inspecteur certifié pour évaluer les risques d’incendie. L’inspecteur pourra également vous donner des recommandations afin de préserver la sécurité de votre logis, notamment le ramonage et l’utilisation de combustible de qualité.

  • Tests et analyses de pyrite

    Les tests et analyses de pyrite sont essentiels pour détecter la présence de ce minéral dans les remblais ou les fondations et prévenir les risques qu’il engendre. Lorsque la pyrite entre en réaction, elle peut provoquer un gonflement des matériaux, entraînant des fissures, des dommages structurels et une détérioration de la valeur de la propriété. Une analyse approfondie en laboratoire certifié permet de mesurer avec précision le potentiel de gonflement et d’identifier les mesures correctives nécessaires. Ce processus est crucial pour assurer la sécurité, la durabilité et la tranquillité d’esprit des propriétaires.

  • Tests et analyses de vermiculite, amiante

    Les tests pour la vermiculite et l'amiante sont essentiels pour identifier la présence de fibres dangereuses dans les matériaux de construction, tels que l'isolant, les revêtements et les cloisons. Ces substances, lorsqu'elles sont perturbées, peuvent libérer des particules nocives pour la santé, augmentant les risques de maladies respiratoires graves. Une analyse en laboratoire certifié permet de confirmer leur présence et d’établir les étapes nécessaires pour assurer la sécurité des occupants. Ces tests sont une étape cruciale pour toute rénovation, démolition ou transaction immobilière.

  • Inspection de fosse septique

    Les inspections de fosse septique sont essentielles pour détecter toute anomalie dans le système d’assainissement et prévenir les risques environnementaux. Lorsqu’une fosse septique présente des signes de détérioration, tels que des fissures ou des accumulations anormales de résidus, elle peut engendrer des fuites et compromettre l’efficacité du traitement des eaux usées. Une évaluation minutieuse réalisée par des experts certifiés permet de diagnostiquer précisément les dysfonctionnements et d’identifier les interventions correctives nécessaires. Ce processus, indispensable pour assurer la sécurité sanitaire et la durabilité des installations, offre aux propriétaires la tranquillité d’esprit en garantissant un fonctionnement optimal du système.

Inspection de bâtiment

à partir de 399$

Rapport d’inspection en 48h
Inspection de la toiture par drone inclusE
Inspection minutieuse de l’entre toit inclusE

Inspection résidentiel & commercial, inspection d’immeuble multilogement, inspection de maison ancestrale.

(514) 914-3828

Montréal, Laval, Rive-nord, Rive-Sud

assurances erreurs & omissions

16 ans d’expérience
Membre de l’association des inspecteurs en bâtiment du québec (AIBQ)

Inspections Garceau Inc.

Inspections Garceau est une entreprise en inspection de bâtiments spécialisée dans le résidentiel et le commercial.

Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine, nos inspecteurs ont des connaissances dans tous les types de bâtiments neufs ou usagés. Pour offrir un service à la hauteur des attentes de nos clients, plusieurs formations ont été complétées par nos inspecteurs. Des formations en continue sont également effectuées annuellement. Nos inspecteurs sont diplômés en inspection du bâtiment du collège CEI, l’établissement le plus réputé au Québec. Ils détiennent une assurance contre les erreurs et omissions conforme aux exigences de l’AIBQ (association des inspecteurs en bâtiment du Québec). Nos inspecteurs en bâtiment chevronnés, seront en mesure de répondre à vos questions et de bien vous conseiller tout au long de votre inspection. Optez pour une équipe compétente et dévouée dès maintenant!

RÉcents avis google de notre clientèle

  • J'ai grandement apprécié les services de M.Garceau . Il a sut comment joindre le sérieux d'une inspection et le plaisir de le faire . Très minutieux , très explicite , il est clair et limpide dans ses explication . Sa conjointe qui est au service téléphonique et documentation est aussi agréable et précise dans ses explications . Une mention pour la tarification , elle est très compétitive . Je vous recommande sans aucune hésitation cette entreprise très dynamique .

    Jean-Pierre Despres - ★★★★★

  • Inspections Garceau, c'est une entreprise experte en inspections de bâtiment. J'ai récemment fait affaire avec cette compagnie et l'inspecteur a eu une très bonne approche et attitudes du début jusqu'à la fin, il a pris le temps de tout inspecter, tout en repérant les problèmes et me les expliquer en détails, mais non seulement me les expliquer en détails, sinon qu'aussi il a prit le temps de m'expliquer les solutions à chaque problématique de la propriété. Il m'a remit en moins de 24 heures, un rapport complet avec photos et conseils. Le tout selon les normes AIBQ(Association d'inspecteurs en Bâtiments du Québec) et à un prix très compétitif. Je suis très satisfait, car avec le rapport d'inspection qu'il m'a fourni, maintenant j'ai une meilleure idée de l'état et valeur de la propriété. Je suis très satisfait de l'excellent service de Inspections Garceau.

    Luis - ★★★★★

  • Une expérience 5/5 avec Inspections Garceau ! Leur service est impressionnant, avec une communication exemplaire qui instaure confiance. Le rapport d'inspection est délivré à une vitesse éclair, sans compromis sur la qualité. L'inspection elle-même est minutieuse et professionnelle, montrant leur expertise. Mention spéciale à Jonathan Garceau, le président et inspecteur en chef, qui se distingue par son excellente compétence. En somme, une entreprise à recommander chaudement pour une expérience complète et satisfaisante.

    Marianne Grilli - ★★★★★

  • Excellent service! Mercedes, l’adjointe de M. Garceau, nous a rapidement contacté suite a notre demande de soumission et nous a très bien expliqué les services offerts et en quoi ils consistent. Elle était très patiente et professionnelle. Quant à l’inspection, M. Garceau a vraiment pris le temps de déceler les anomalies et de nous expliquer comment prévenir des dommages futures. Il nous donnait beaucoup de bon conseils et nous a bien rassuré dans notre démarche. Si vous êtes à la recherche d’un bon inspecteur, je vous recommande fortement Inspections Garceau.

    Nat R. - ★★★★★

  • Excellent service, dynamique et professionnel! L'inspection est bien détaillée et le rapport a été élaboré en moins de 48h. En plus du savoir-faire, Jonathan Garceau a une bonne personnalité. Je le recommande vivement pour l'inspection de votre bâtiment. Merci Jonathan! Houesso

    Juste Bokpon - ★★★★★